|
Предложение для тех, кто устал от шума, суеты и экологии большого города, и понял, что за цену двушки в Минске, можно купить отличный большой дом в ближайшем от него радиусе!
Дом находится в аг. Раков, что в 25 километрах от Минска по Гродненской трассе М6.
Раков - тихий городок, с несколькими водоемами, лесом вокруг, 5000-ным населением, отличной инфраструктурой, и историей, берущей свое начало еще в 15-м веке - еще во времена ВКЛ.
Но этот рассказ не об истории, а о доме, так что начнем с ТХ:
Застройка - 9*13 метров.
2 жилых этажа, перед кухней - терраса, под кухней - ростовой подвал, с отдельным входом с улицы.
Стены: деревянный сруб, обложенный кирпичом, утепленный изнутри 10-ти сантиметровым слоем минеральной ваты, оштукатуренный и открашенный с эффектом имитации природного камня, плюс покрытый тремя слоями лака.
Размеры помещений:
Жилая зона (низ) - 9, 15*5, 40 метра - 49, 41м2
Жилая зона (верх) - 9, 15*5, 59 метра – 51, 2м2
Кухня - 5, 40*2, 97 метра - 16, 038м2
Санузел нижний - 3*2, 9 метра - 8, 91м2
Санузел верхний 1, 30*3, 0 метра - 3, 9м2
Прихожая 2, 74*3, 79 метра - 10, 384м2
Арочная терраса - 5*2, 5 метра - 12, 5м2
Дерево обрабатывалось импортными составами-протекторами, защищающими от возгорания и вредных насекомых. Внутренний периметр стен (во всех комнатах, и на всех этажах) обшит гипсокартоном, и готов к покраске, оклейке обоями, или укладке плитки.
Все окна из немецкого ПВХ, со стеклопакетами. В кухне, прихожей и санузле первого этажа - полы с подогревом. Крыша накрыта металлочерепицей с утеплителем и звуко- и гидроизоляционной прослойкой.
Участок на 15 соток, расположен на возвышенности - паводков можно не опасаться. Он выровнен и засеян газонной травой - весной под Вашими окнами раскинется отличная лужайка.
Если обратите внимание на фото участка, в дальнем конце стоит деревянная постройка – граница нашего пролегает в метре от нее. Можете представить сколько места еще есть в запасе!
Из окон фасадной стороны открывается вид на холм и поле - застройка там никогда вестись не будет (на это есть отдельное постановление).
Коммуникации:
Водоснабжение - скважина на воду, глубиной в 55 метров.
Канализация – септик на 8м3. При шести проживающих откачка будет нужна раз в 2-3 года.
Электричество – подключено, и разведено по дому.
Газ - труба магистрали пролегает под землей, в нескольких шагах от забора. Проект, смета подключения и разводки уже готовы, но работы начнем как только найдем покупателя (ибо не хочется взвешивать в воздухе еще пять тысяч на работы по монтажу и установке газового котла).
А теперь о перспективах:
Мы не стали ни ставить перегородки, ни выводить выключатели и розетки специально для того, чтобы дать Вам возможность самим (но нашими руками) обустроить себе дом - если где-то в Вас живет дизайнер, Вы сможете дать ему простор для творчества.
В любом случае Вы лучше знаете чего хотите, да и приятно будет сознавать что ты не просто купил "как есть", а еще и сам приложил идеи, а возможно и руки к дому, который будешь называть своим.
Приезжайте! Описание не заменит личных впечатлений.
Собственик!
Возможен обмен готового дома, в состоянии "под чистовую отделку" на равноценную двух-трехкомнатную квартиру в Минске.
|
|
