|
Впервые в Белоруссии начал свою работу жилищно-накопительный кооператив ПК «Система жилищного накопления «Спектр-недвижимость», позволяющий накопить нужный объем сбережений для приобретения жилья и другой недвижимости. Члены кооператива получают дисконтные карты и подарочные жилищные сертификаты! Пайщики кооператива шаг за шагом приближаются к своей мечте!
Ссылка http://spektr.by/ru/news/novye-tarifnye-plany-v-pk-szhn-spektr-nedvizhdimost/
Тарифный план, «Жилищный» – для участия в накопительных программах с целью приобретения жилья или другой недвижимости. Участникам этого тарифного плана и пайщикам жилищно-накопительного кооператива по мере накопления сбережений фиксируется стоимость квадратного метра. Молодоженам и юбилярам вручаются подарочные жилищные сертификаты, свидетельствующих о накопленных квадратных метрах! Лучший подарок к свадьбе или юбилею «Подарочный жилищный сертификат»!!!
Ссылка http://spektr-kapital.by/ru/savings/sberezhenija-dlja-fizicheskih-lits/
Жилищно-накопительный вид привлечения сбережений от физических лиц
Назначение: Привлечение сбережений от населения с целью дальнейшего вложения средств в приобретение квадратных метров жилой площади с привязкой¹ к конкретному объекту жилой недвижимости (без привязки² к конкретному объекту жилой недвижимости) до определенного этапа накопления.
Механизм привлечения средств по тарифному плану «Жилищный» основан на накоплении индивидуальных сбережений населения в целях снижения валютных рисков при строительстве и приобретении жилья.
Денежные средства от населения принимаются в белорусских рублях.
Первоначально привлекаемые денежные средства могут размещаться на процентной основе в потребительском кооперативе «Спектр-Капитал». Срок размещения денежных средств по общему правилу не может превышать 13 месяцев. По истечению указанного срока, накопленные денежные средства с согласия пайщика переводятся в ПК «Система жилищного накопления «Спектр-недвижимость» -потребительский кооператив, входящий в состав холдинга «СПЕКТР», для дальнейшего накопления суммы необходимой для вступления в ЖСК конкретного дома, который будет создаваться с участием компании заказчика-застройщика ООО «Управляющая компания холдинга «СПЕКТР». В кооперативе «Система жилищного накопления «Спектр-недвижимость» кроме возможности накопление достаточной суммы существует возможность получения недостающей части денежных средств в рассрочку сроком до 5-ти лет. Кроме этого, при желании пайщика срок размещения денежных средств на процентной основе в кооперативе «Спектр-Капитал» может увеличиваться до 3-х лет, при условии накопления на полную стоимость квартиры и с последующим переводом денежных средств в ЖСК конкретного дома, который будет создаваться с участием компании заказчика-застройщика ООО «Управляющей компании холдинга «СПЕКТР».
Предусматриваемый срок привлечения сбережений составляет 2, 5 – 3 года и равняется сроку подготовки исходно-разрешительной документации и строительства дома.
Общая площадь дома, предлагаемая участникам накопительного тарифного плана «Жилищный» будет составлять не более 25% от общего количества квартир всего дома.
На первом этапе лица, размещающие свои сбережения по данной программе, оформляют договор займа. На втором этапе заемщики, после получения разрешения на строительство, становятся участниками долевого строительства – дольщиками и заключают договор с компанией-застройщиком, входящей в состав холдинга «СПЕКТР»: ООО «Управляющая компания холдинга «СПЕКТР».
К моменту окончания строительства до ввода дома в эксплуатацию застройщик создает ЖСК (либо ТСЖ) для дальнейшей эксплуатации дома. Участники накопительной программы входят в состав ЖСК в первоочередном порядке.
Особенностями данной программы сбережений является:
Возможность выкупа всей площади квартиры по цене на 15% ниже от планируемой стоимости 1 кв.м. к моменту начала строительства.
Для первых пайщиков свободный выбор квартир по цене стоимости 1 кв.м. на 15% ниже от планируемой стоимости 1 кв.м. к моменту начала строительства.
Отдельным пайщикам по их заявлению будет дана возможность рассрочки платежа до 5-х лет после введения дома в эксплуатацию.
Выгодное месторасположение предлагаемых объектов для застройки.
Оптимальные технические характеристики строительного объекта (железобетонный каркас, газосиликатные стеновые блоки, отделка облицовочным кирпичом).
Поэтапное накопление (в течение 2, 5 лет) средств по индивидуально разработанному графику.
Каждый участник данного тарифного плана получит дисконтную карту, выпущенные холдингом «Спектр» совместно с Ассоциацией «Федерация Хоккея Республики Беларусь»!
|
